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30/04/04

K LINE

Et un, et deux, et trois… les secrets d’une rénovation réussie

Réputés pour être la plus belle avenue au monde, les Champs-Elysées, s’avèrent aussi par leur fréquentation classés très bruyants (catégorie 2) pour leurs nuisances sonores, avec des valeurs comprises entre 76 et 81 dB ! Lieux de prédilection de nombreux sièges sociaux, de commerces haut de gamme et autres ERP, les immeubles des Champs-Elysées se doivent de respecter les recommandations et préconisations des Architectes des Bâtiments de France, notamment en ce qui concerne les façades. Lors de la rénovation des menuiseries de la façade de l’immeuble de bureaux de la société MERCURIO (ancien siège de Fiat) situé au 140 avenue des Champs-Elysées, les menuiseries prêtes-à-poser K•Line A.I.R., se sont imposées de facto pour l'architecte Jean-Paul ROZE, parce qu’elles répondaient idéalement à trois contraintes : le maintien de l'esthétique de la façade, une acoustique totalement maîtrisée et une gestion individuelle des apports solaires par occultation. « Plus de 40 ans après la réalisation de l'immeuble pour "SIMCA-FIAT" par mon confrère Jean de MAILLY Architecte grand prix de Rome, en charge de rénover la façade, j'ai été très heureux de trouver sur le marché ces châssis K.Line AIR qui satisfaisaient simultanément 6 critères essentiels de haute performance, à savoir : la finesse des profils, les isolations acoustiques et thermiques, l'occultation, l'entretien, avec un prix très compétitif. Bravo et merci aux industriels et à l'entreprise PMAV. » Ainsi, par leurs performances techniques abouties (ouvrant respirant, haute isolation acoustique et thermique, occultation intégrée) et leurs atouts esthétiques confirmés (finesse du profil, technique d'ouvrant caché), les menuiseries d’avant-garde K•Line AIR s’ouvrent désormais sur les Champs-Elysées !

1- L’acoustique : silence, on travaille

Force est de constater que la conception initiale du bâtiment, datant 1962, intégrait déjà des exigences concernant l’acoustique; un fait encore plus crucial aujourd’hui, où le confort des occupants de ces bureaux s’avère primordial. Le choix originel préconisait déjà en effet la mise en œuvre d’un double vitrage acoustique; un système à la pointe pour l’époque, sachant que la production industrielle du double vitrage est véritablement apparue dans les années 60.

En 2004, grâce à sa technique inédite d’ouvrant caché respirant (vitrage 6 mm - lame d’air de 43 mm - 4 / 10 / 44-2), K•Line A.I.R. a permis d’obtenir un haut niveau d’affaiblissement acoustique 39 dB (RA,tr), permettant de maintenir le confort sonore intérieur des nouveaux bureaux autour de 36 dB. Une prouesse réalisée sans pénaliser l’isolation thermique, qui avec un Uw de 1,6 W/m2.K s’avère 33 % plus isolante que les exigences de la RT 2000 !


2- l’esthétique sublimée : pari tenu !

Primordial également pour Jean-Paul ROZE, l’aspect esthétique de la façade ne devait être modifié et aucune épaisseur d’aluminium supplémentaire ne devait être mise en œuvre !

Pour respecter ce cahier des charges exigé par les ABF, K•Line A.I.R. s’est imposée grâce à son ouvrant caché et aux 46 mm d’épaisseur de son dormant. Grâce à son exceptionnelle finesse, la nouvelle fenêtre ressemble à s’y méprendre aux anciennes menuiseries alu ,permettant ainsi le maintient totale de la façade et du clair de vitrage existant. Nouvelle performance lorsque l’on sait qu’une rénovation se traduit malheureusement trop souvent par une baisse de la surface vitrée du faite de la mise en place de la nouvelle menuiserie !

Enfin, pour parfaire cette esthétique de qualité, la bicoloration K•Line a bien évidemment été retenue pour maintenir l’élégant aspect anodisé argent d’origine, avec l’emploi à l’extérieur d’un gris métallisé 9006 galet et, à l’intérieur, d’un blanc 9016 brillant pour une parfaite intégration dans des locaux tertiaires.

3- ) la gestion de l’occultation : le confort toutes saisons !

Avant rénovation, l’occultation des châssis se réalisait à l’aide un simple store toile positionné à l’extérieur de la menuiserie et manœuvré par treuil. Toujours grâce à sa technique avant-gardiste d’ouvrant caché respirant, le store vénitien de K•Line A.I.R. est directement enchâssé dans une lame d’air de 43 mm.. Ainsi positionné, il supprime la nécessité de coffre et de toile existants, tout en contribuant à l’amélioration de la gestion de l’occultation par l’orientation de ses lames. Protégé dans sa lame d’air, le store ne subit ainsi plus aucune agression qu’elle soit d’origine extérieure ou intérieure, ce qui augmente considérablement sa longévité et supprime les surcoûts inutiles de maintenance et d’entretien. Par ailleurs, le store demeure accessible par simple déparclosage du vitrage extérieur.

Enfin, confort au quotidien, cette fois côté pour les occupants, la gestion individuelle de l’occultation est désormais assurée par l’utilisation de télécommandes radio fixées à proximité de chaque ouverture... le confort, au doigt et à l’œil !


Notons enfin, que la sécurité pour la protection contre la chute des personnes a également été prise en compte avec l’utilisation d’un vitrage feuilleté 44-2 en face intérieur. Un système conjugué à une ouverture limitée de seulement 18 cm par une butée de sécurité (pièce acier) qui rend ainsi impossible l’ouverture totale de la menuiserie.


2 menuiseries haut de gamme pour 2 époques

1962 - AVANT2004 -APRES
châssis à souffletfenêtre française à ouvrant caché respirant 1 vantail
coffre store toile extérieurstore vénitien électrique intégré dans l’ouvrant
commande individuelle
sans rupture de pont thermiquerupture de pont thermique
double vitrage 8 / 12 / 6ouvrant respirant : 6 extérieur - 43 - 4/10/44-2 intérieur
anodisation argentthermolaquage gris 9006 métallisé
(certifiés Qualimarine & Qualicoat)


Composition de vitrageIsolation thermique UwIsolation acoustique RA,trIsolement de façade DnAT calculé *
Menuiserie d’origine8 / 12 / 64,0 W/m2.K32 dB35 dB
K•Line A.I.R.6 - 43 - 4 / 10 / 44-21,6 W/m2.K39 dB42 dB
* calculs réalisés suivant les normes en vigueurs


Les chiffres :

55 fenêtres à la française à ouvrant caché respirant K•Line A.I.R.
Bicolore (blanc intérieur / gris galet extérieur)
Dimensions : 1060 mm x 2195 mm ht
Délais de fabrication des menuiseries : 7 semaines
Délais de la rénovation complète : 6 semaines (hors pose et dépose des échafaudages extérieurs)
Coût global de l’opération : 86.141 euros


Les intervenants :

Maître d’ouvrage :
Société MERCURIO SPA – Cabinet LANGLOIS
Tour Société Suisse – 75008 Paris
Tél. 01 53 43 33 00

Architecte :
Jean-Paul ROZE
18-20 Avenue de la Marne - 92120 MONTROUGE - Tél : 01 46 56 01 02

Entreprise : PMAV
36 rue des Dinanders – 94440 Marolles en Brie - Tél : 01 45 95 27 80

Bureau de contrôle :
VERITAS Paris
32 21/23, rue des Ardennes – 75936 Paris cedex 19 - Tél. 01 55 56 60 16

Source : Nicole Schilling Communication
2, Place Cap Ouest - BP 169 - 17005 La Rochelle Cedex 1
Tél. : (+33) 05 46 50 15 15 - Fax : (+33) 05 46 50 15 19

E-mail : agence.schilling@n-schilling.com
Site web : http://www.n-schilling.com

 

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