Fédération Nationale des Experts de la Construction et de l'Immobilier : Jean Pierre Molia défend l'indépendance du diagnostic technique immobilier - Actualité

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Crédit photo : Fédération Nationale des Experts de la Construction et de l'Immobilier

15/04/09

Fédération Nationale des Experts de la Construction et de l'Immobilier

Jean Pierre Molia défend l'indépendance du diagnostic technique immobilier

Dans une diatribe à l'encontre de la FNAIM, Jean Pierre Molia, Président de la Fneci s'élève contre la volonté de créer un « Ordre des métiers de l'immobilier », prenant en compte le diagnostic technique immobilier. Ce dernier doit, pour satisfaire les consommateurs, continuer à être géré par le domaine de la Construction.

Edito batipôle

Un ordre conjuguant immobilier et diagnostic technique : une aberration pour l'indépendance et la transparence dues au consommateur

A l'heure où la volonté politique et les aspirations des organisations professionnelles tendent à
développer la transparence des pratiques vis-à-vis du consommateur et le dialogue social, la Fnaim
prône lors d'une interview à l'AFP, la mise en place d'un « Ordre des métiers de l'immobilier »
incluant le diagnostic technique immobilier.

Est-il nécessaire de rappeler à cette honorable institution que la création d'un Ordre vise avant tout
à organiser une branche d'activité précise et non une pluralité de branches aux réglementations
spécifiques, aux pratiques différentes et aux objectifs au mieux connexes, mais souvent très
distincts, voire antithétiques.

Cette dérive va jusqu'à pousser les portes de la Construction pour arracher à ce secteur l'un de ses
jeunes métiers, encore en pleine structuration, qu'est le diagnostic technique immobilier.
Car d' « Immobilier », cette branche n'en a que l'adjectif, annexé à sa fonction pour en faciliter la
visibilité pour le consommateur. Il y a cinq ans encore, cette profession s'intitulait « technicien de
la construction » et à cette époque le syndicat au carré jaune n'avait cure de son activité trop liée
au secteur du Bâtiment et dont il ne comprenait pas la finalité.

Depuis ce métier s'est réglementé, s'est doté d'une dénomination plus explicite pour le
consommateur non averti, et s'est vu confier des missions de diagnostic toutes plus en prise les
unes que les autres avec le secteur de la Construction et de la technique du Bâtiment. La
revendication de la Fnaim apparaît donc comme inappropriée.

Si le diagnostic technique immobilier doit faire partie des professions de l'Immobilier comme le
soutient la Fnaim, pourquoi ne complète-t-elle pas sa palette avec les géomètres-experts, les
architectes et les bureaux d'études ou de contrôle... La logique serait alors parfaite !!
Sous couvert de bonnes intentions, cette nouvelle démarche ne cache-t-elle pas des objectifs plus
terre à terre comme celui de trouver un nouveau vecteur de croissance à l'institution. c'est ce qui
l'a poussé il y a un an à créer une chambre du diagnostic immobilier et l'on peut soupçonner que
c'est ce qui sous-tend encore aujourd'hui son action. La création d'un Ordre des métiers de
l'Immobilier - géré par la Fnaim elle-même - rendrait obligatoire l'adhésion de tous les
professionnels des activités concernées et l'acquittement d'une cotisation à cet Ordre. Une réponse
toute trouvée à son problème de croissance et à une volonté de pouvoir. La pirouette est belle
mais professionnels et consommateurs seraient ici les dindons d'une farce comparable à celle de
Scapin si les enjeux n'étaient pas si graves.

Le diagnostic technique immobilier revendique haut et fort son appartenance à la Construction et
son indépendance vis-à-vis de l'Immobilier. Aujourd'hui, la structuration du diagnostic technique
immobilier passe par la représentation syndicale et le dialogue social, deux principes qui existent
déjà dans notre métier et qui progressivement permettent à notre Branche de se constituer
sainement, en toute indépendance, telle que l'ont souhaité les Pouvoirs Publics et que le souhaitent
les diagnostiqueurs.

Jean Pierre MOLIA
Président