Forum Invest France : Foruminvest cède le centre commercial « Le 31 » à TMW Pramerica - Actualité

jeudi 11 mars 2010 Le portail des Métiers de l'Habitat, de la Construction et de l'Immobilier

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Crédit photo : Forum Invest France

16/06/09

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Foruminvest cède le centre commercial « Le 31 » à TMW Pramerica

Situé rue de Béthune, le centre commercial lillois « le 31 » a récemment été acquis par la société d’investissement TMW Pramerica. Générant plus de 600 emplois, il accueille de prestigieuses enseignes telles les Galeries Lafayette, Adidas, ou encore Darty.

Edito batipôle

Acquisition par TMW Pramerica du centre commercial « Le 31 » de la rue de Béthune à Lille

Le 29 Mai 2009, la société d'investissement TMW Pramerica Property Investment GmbH a acquis auprès de Foruminvest, le centre commercial du coeur de Lille « Le31 », pour deux de ses institutions de fonds spéciaux, EuRetail et RTC. L'acquisition a été réalisée via une joint venture pour le compte de ces deux fonds.

Foruminvest, ayant réalisé ce centre commercial de centre-ville (pour une agglomération de plus d'1 million d'habitants) en gardera la gestion long terme pour le compte du nouveau propriétaire. Rappelons que Foruminvest France est unefiliale du groupe hollandais Foruminvest, investisseur, promoteur et gestionnaire spécialisé dans les centres commerciaux de centres-villes.
Situé rue de Béthune à Lille, une des 5 artères les plus fréquentées de France avec plus de 25 millions de piétons chaque année, le centre commercial est entièrement loué par Les Galeries Lafayette, Adidas, Darty, La Grande Récré, Grand Optical, Pull & Bear et Bershka, depuis son ouverture en septembre 2007.

Doté d'un parking sous terrain de 585 places exploité par l'opérateur Q-Park, le centre commercial comprend des surfaces commerciales entre 395 m² et près de 15.800 m² (pour les Galeries Lafayette) pour un total de 22 000m² locatifs.
Précisons que l'activité du « 31 » génère plus de 600 emplois.
Cette vente, sur base d'un gross yield de 6,05 %, vient valider la stratégie du Groupe Foruminvest, renforçant ainsi le développement de ses nouveaux projets à fort potentiel en Europe.