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22/06/09

ING REAL ESTATE

Bordeaux développe durablement son quartier Sud

En plein aménagement, le quartier Sud de Bordeaux accueille Les Terrasses d'Armagnac, un ensemble de logements neufs labellisé Bâtiment Basse Consommation. Proposant des T2 au T5, cet ensemble a été réalisé par ING Real Estate et le cabinet d'architecture Nicolas Michelin et a pour objectif de concilier accession à la propriété et respect de l'environnement.

Edito batipôle

Les Terrasses d'Armagnac à Bordeaux
Une opération de logements emblématique et environnementale réalisée par Ing Real Estate.

Lancement commercial le 12 juin 2009 Les Terrasses d'Armagnac opération de logements neufs réalisée par ING Real Estate Development France, et signées par le cabinet d'architectes Nicolas Michelin, représente une réalisation emblématique à l'image de la démarche de Développement Durable engagée et initiée par la Ville de Bordeaux, particulièrement pour le projet d'intérêt national « Euratlantique ».
S'inscrivant dans la politique de renouvellement urbain des quartiers Belcier et Gare Saint-Jean, Les Terrasses d'Armagnac , unique par sa labellisation BBC en cours (Bâtiment Basse Consommation), offrent des logements exceptionnels à l'accession à la propriété.
Prenant place dans le périmètre de l'Opération d'Intérêt National « Euratlantique », le quartier Sud situé à 10 mn du centre-ville par le Tramway (ligne C), au pied de la résidence, est en pleine mutation pour accueillir un pôle d'affaires à vocation internationale. Il regroupera à termes toutes les composantes favorables à une véritable mixité : habitat, bureaux, commerces, équipements
culturels et de loisirs. Extension du centre urbain de l'agglomération bordelaise, ce quartier profitera également de la desserte du nouveau TGV plaçant Bordeaux à seulement 2h de Paris. Au fil des mois, il deviendra une vitrine des activités économiques et une adresse privilégiée pour les habitants en quête de la meilleure qualité de vie.
Trois préoccupations sont au coeur de l'engagement de ING Real Estate Development dans la démarche du projet : l'écologie, la mixité, le logement pour tous.
Partant d'une éthique environnementale, une stratégie climatique d'ensemble est adoptée pour réduire les consommations des ressources naturelles et maîtriser les coûts énergétiques des utilisateurs. Au-delà des exigences en vigueur, le programme affiche une consommation énergétique globale inférieure à 45kWh ep/m2/an.
Ayant pour vocation de favoriser l'accession, Les Terrasses d'Armagnac proposeront des logements
du 2 au 5 pièces de grande qualité à des prix maîtrisés, avec possibilité de TVA 5,5% selon les ressources, aide de la ville et majoration grâce au label BBC.
Au coeur du quartier en pleine mutation, une nouvelle place, La Place d'Armagnac verra le jour, créant un centre d'urbanité liant le quartier de la Gare et le quartier Belcier. Toujours dans l'optique d'améliorer la qualité de vie, un parc urbain longera une des façades des Terrasses d'Armagnac.
Ce projet innovant et précurseur de l'image du futur quartier, donne le ton d'un nouveau type d'habitat, urbain et durable, au sein d'une agglomération vouée tant au développement économique qu'au bien-être de ses habitants.
Ouverture de l'espace de vente le 12 juin 2009 à 14h
Adresse : angle des rues Beck et d'Armagnac à Bordeaux

Source : Treize Cent Treize
101, avenue de Villiers - 75017 Paris
Tél. : (+33) 01 53 17 97 13

E-mail : j.coirie@treizecenttreize.fr
Site web : http://www.treizecenttreize.fr

 

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