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18/03/09

Lafarge

Ars Vivendi et Lafarge, les magiciens de la Construction

Associé à la société Ars Vivendi, le promoteur Lafarge s'investit dans le projet Ephèse qui propose de remplacer deux maisons insalubres et gourmandes en énergie par 10 maisons de ville agréables vivre et consommant peu d'énergie, dotées chacune d'un jardin propre. Un projet récompensé lors du séminaire de Stockholm, le 4 décembre.

Edito batipôle

Promoteur des modes constructifs traditionnels au service de la performance énergétique, Lafarge soutient le projet de maison de ville du constructeur Ars Vivendi

 

Entreprise citoyenne et engagée, Lafarge mène une démarche active de construction durable dont l'un des objectifs majeurs est la promotion des modes constructifs traditionnels au service de la performance énergétique. Cet engagement passe notamment par la valorisation des matériaux Lafarge dans le cadre d'une construction BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Dans ce contexte, Lafarge s'est associé au projet de construction novateur et précurseur développé par la société Ars Vivendi. Nommé Ephèse, ce projet a pour objectif de redonner à la maison individuelle toute sa place dans la ville en réalisant un habitat accessible, confortable, esthétique et sécurisé, dans une logique forte d'économies d'énergie.
Le 4 décembre 2008, le projet Ephèse a reçu la médaille d'argent dans la catégorie "Maison de Ville" du Challenge 2008 des Maisons Innovantes organisé par l'Union des Maisons Françaises (UMF).

EPHESE : Un projet innovant de redensification raisonnée d'un quartier pavillonnaire près de Montpellier

 
Partant du constat que les villes ne peuvent continuer à s'étendre indéfiniment et que l'habitat collectif n'est pas nécessairement la seule manière de contribuer à la densification urbaine, le constructeur de maisons individuelles Ars Vivendi a proposé lors du Challenge 2008 des Maisons Innovantes de l'UMF un projet de maison individuelle pour vivre la ville d'une façon éco-citoyenne.

Intitulé Ephèse, ce projet consiste à construire dans la proche périphérie de Montpellier 10 maisons de ville confortables et performantes dotées de véritables jardins, en remplacement de 2 maisons insalubres et énergivores. En créant des maisons terrasse, comme il en existait à Ephèse il y a près de 2 000 ans, Ars Vivendi optimise le COS (coefficient d'occupation des sols) pour redonner au logement individuel une nouvelle place dans la ville.

Le toit d'une maison sert de jardin à la maison d'au-dessus. Ars Vivendi a choisi une architecture relativement simple et raisonnée par l'empilement de parallélépipèdes rectangles en béton, aérés par des coursives et deux ruelles. Grâce à ce système de jardins suspendus, les nouveaux propriétaires pourront, au choix, cultiver un potager, poser une piscine, installer un grand solarium, le boiser… le tout dans un logement agréable, sécurisé, construit avec des matériaux traditionnels et atteignant des performances énergétiques remarquables. En effet, les logements du projet Ephèse sont au niveau A de l'étiquette énergie du DPE et la consommation énergétique répond aux exigences BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec 40 kW.m²/an grâce à un équipement technique approprié : pompe à chaleur, plancher chauffant, puits de lumière. Les surfaces habitables proposées s'échelonnent entre 55 et 114 m² et sont accessibles à partir de 2 900 €/m².

Présenté dans la catégorie "Maison de Ville" du Challenge 2008 des Maisons Innovantes, le projet Ephèse a obtenu la médaille d'argent lors du séminaire de Stockholm le 4 décembre dernier.
 
L'expertise de Lafarge au service du projet Ephese

Pour participer au Challenge 2008 des Maisons Individuelles, Ars Vivendi a fait appel à l'expertise de Lafarge comme partenaire industriel du projet. Lafarge a ainsi apporté ses conseils techniques et son assistance pour la conception d'un bâti pérenne, durable et favorisant la performance énergétique finale. Les matériaux innovants Lafarge, tels que les produits béton, permettent le recours à des modes constructifs standards.

Ainsi, les experts Lafarge ont mis leur expérience et leur savoir-faire technique au service de la résolution de certaines contraintes du projet. Cela a été notamment le cas pour :
- les fondations : réalisées par plots et longrines, les fondations ont bénéficié d'une étude de sol complétée par une étude béton approfondie, vérifiant la capacité de la structure à supporter des forces mécaniques importantes ;
- le traitement des horizontaux : le projet nécessitant la mise en œuvre de planchers de grande portée, Lafarge a préconisé la solution des pré-dalles, permettant d'augmenter la portée de planchers jusqu'à 8,60 m en toute sécurité ;
-    le montage des verticaux : pour une plus grande efficacité sur chantier et un fini irréprochable, Lafarge a proposé la réalisation de voiles béton avec un béton autoplaçant (type Agilia®). Avantages : il assure un résultat esthétique tout en améliorant les conditions de travail ;
-  les connexions des verticaux et des horizontaux : problématique majeure dans la résolution des déperditions d'énergie du bâti, les ponts thermiques ont été traités grâce à une solution de
faux plafond, incorporant un isolant efficace ;
-  le confort thermique et phonique : pour apporter le maximum de confort aux occupants en termes de température intérieure et d'acoustique, il a été prévu une combinaison associant structure, isolation et plancher chauffant. Une pré-dalle, associée à une chape fluide, permet d'atteindre de hautes performances. Lafarge propose des chapes fluides prêtes à l'emploi
(type Agilia® : "Le Système Sols®"). Elles présentent de nombreux avantages de mise en œuvre : rapidité d'exécution, conductivité thermique, qualité d'enrobage pour un fonctionnement optimal du plancher chauffant, parfaite complémentarité avec les isolants thermiques et acoustiques, optimisation de la charge sur plancher… Ainsi ont pu être traités le sol sur vide sanitaire, les planchers intermédiaires, les plafonds sous toit terrasse…

Les experts Lafarge se sont investis aux côtés des équipes d'Ars Vivendi à chacune des étapes de la conception du projet Ephèse, pour garantir l'efficacité et la cohérence de l'ensemble.
Au cœur de leurs préoccupations se trouve la volonté de démontrer qu'avec des matériaux aux qualités techniques certifiées, couramment utilisés dans la construction traditionnelle, il est tout à fait possible de construire durablement, dans une logique de performance énergétique et de respect de l'environnement.


A propos d'Ars Vivendi

Créée en 1993  la société des Maisons ARS VIVENDI est une entreprise à dimension humaine constituée d’une équipe de professionnels qui met au service de ses clients, ses compétences et une longue expérience du bâtiment.
De la conception à la réalisation de votre projet, Patrick QUEROL et son équipe s’affichent comme un « constructeur créateur ».
Primé en 2007 à Budapest dans la catégorie « priméra access », ARS VIVENDI s’efforce en 2008 à redonner à la maison individuelle sa place dans la ville avec le projet EPHESE, une solution éco citoyenne à la densification urbaine.
www.arsvivendi.fr

A propos du Challenge des Maisons Innovantes de l'Unions des Maisons Françaises

Créé en 2005, le Challenge des Maisons Innovantes est un concours d'idées et de réalisations réservé aux adhérents de l'Union des Maisons Françaises (600 constructeurs développant près de 750 marques soit plus de 70 % du marché de la maison individuelle en diffus). Il a pour vocation de stimuler la créativité et l'innovation en maison individuelle en proposant des projets en cohérence avec les enjeux économiques et sociétaux du marché.
L'Union des Maisons Françaises encourage depuis de nombreuses années la recherche et le développement mutualisé entre constructeurs et industriels afin de mieux appréhender et anticiper les besoins d'un marché en constante mutation. La commission Produit de l'Union des Maisons Françaises, présidée par Patrick Vandromme, Vice-Président du syndicat, est à l'origine de ce Challenge, qui dénombre 80 projets primés. Ainsi, le Challenge des Maisons Innovantes permet à tous, sociétés de construction individuelle et industriels du bâtiment (quelle que soit la taille et le positionnement de l'entreprise adhérente) de contribuer à l'évolution et au succès croissant de la maison dans toutes ses applications produit : environnement, procédés de construction, performances énergétiques, accessibilité, densification des villes, design…
Ce challenge, qui connaît un succès croissant depuis sa création, contribue à l'évolution de l'image de la maison individuelle auprès du grand public comme des professionnels : élus, acteurs du bâtiment, médias…

A propos de Lafarge et la Construction Durable en France

Aujourd'hui, toutes les unités Lafarge présentes en France (plâtres, ciments, bétons et granulats) travaillent dans un cadre précis pour répondre aux impératifs de la construction durable mis en avant par le Grenelle de l'Environnement. Ainsi, Lafarge agit en France à différents niveaux :
- comme producteur en développant des produits qui, tout au long de leur cycle de vie, contribuent à la préservation des ressources naturelles et de la biodiversité, à la réduction des émissions de CO2 et à la maîtrise de la consommation d'énergie dans le bâtiment ;
- comme contributeur en travaillant en collaboration étroite avec l'ensemble des acteurs de la construction pour promouvoir des modes de construction plus durables et en développant des partenariats entre sa R&D et les plus grands centres de recherche mondiaux, les grandes écoles, les institutions, les universités internationales prestigieuses… dans une logique de dialogue et de partage d'expériences ;
- comme leader expert en mettant à disposition son expertise dans le domaine des matériaux de construction et du développement durable au sein de nombreux groupes de travail institutionnels, permettant de faire évoluer et d'améliorer les textes de loi, les normes, les référentiels, les documentations…

Cette démarche se traduit par la mise en œuvre d'actions concrètes et quotidiennes à différentes étapes : l'extraction des matières premières, la fabrication des produits, le transport, la construction du bâtiment, en prenant en compte son exploitation et le recyclage. Chacune de ces étapes est nourrie en permanence et enrichie du travail effectué par la recherche Lafarge.

Source : Clccom
6 rue de Rome - 75008 Paris
Tél. : (+33) 01 42 93 04 04

E-mail : t.mekki@clccom.com
Site web : http://www.clccom.com

 

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