La sélection de matériaux est souvent fonction de la région où sera implantée la maison (respect de l'architecture locale oblige), et du budget disponible.
Concernant de dernier point, il convient de respecter un seuil minimum de qualité des matériaux et de les mettre en œuvre dans les règles de l'art, pour éviter une dégradation prématurée de la construction.

L'eau, le sable, le gravier, le ciment, le plâtre

Ce sont les éléments de base qui vont permettre d'assembler la majeure partie de la maison. Exigez que les ciments et plâtres soient certifiés conformes à la norme "NF" ou à tout autre label de qualité reconnu.
L'eau doit, bien entendu, être propre et exempte d'impuretés. Même recommandation pour le gravier et le sable sous peine de compromettre la résistance du mortier gâché.

Les bétons prêts à l'emploi

Normalisés: la fabrication des bétons prêts à l'emploi est réglementée par la norme NF P18 305 du 5 janvier 1995.
Suivant l'implantation géographique de l'ouvrage (classe environnement) et la destination du béton (fondation, plancher, terrasse …), la résistance minimale du béton est parfaitement définie.
Décoratifs
Aujourd'hui, le béton prêt à l'emploi présente une grande variété d'aspect de surface:
- désactivé, il relève la structure de la pierre naturelle,
- imprimé, il réinvente le pavage à l'ancienne.
Il séduit et s'adapte parfaitement aux terrasses extérieures, allées de jardin, trottoirs, accès de garage, plage de piscine…

Les briques, les parpaings, les moellons

Ces matériaux présentent la ^particularité, soit de se rétracter en séchant, ou de gonfler en environnement humide, ou encore d'être sensibles au gel. Ces comportements sont normalisés: NF B 10513 pour la tenue au gel, NF P 13301 pour le gonflement. Vérifiez que les matériaux employés répondent bien à ces normes.
Pour mémoire, sachez que les parpaings en béton creux et les blocs de béton cellulaire sont sujets au retrait, que les briques sont susceptibles de se dilater.
Ces déformations contradictoires interdisent par conséquent l'association de briques et de parpaings, qui se solderait presque à coup sûr par l'apparition de fissures. Seuls les moellons ne présentent aucune variation mais certaines pierres peuvent se désagréger sous l'effet de gels et de dégels répétés.

Les matériaux de couverture

Leurs choix est souvent fonction de la localisation de la maison: ardoise en Bretagne, tuile canal en Languedoc et en Provence, tuile mécanique en Ile-de-France, tuile plate en Bourgogne, lauze en Auvergne … Ici encore, il faut s'assurer que ces matériaux ne sont pas sensibles au gel : exigez la norme NF ou tout autre label de qualité équivalent. Le poids de la couverture peut varier de 30 kg/m² (ardoises) à 150 kg/m² (lauzes). Ceci influe sur la conception et donc le coût de la charpente.

Le bois

Matériau naturel, le bois est présent dans les charpentes, les ouvrants extérieurs et intérieurs, ainsi que dans les huisseries. Les résineux (sapin, pin …) sont les plus fréquemment employés car ils sont moins chers que le chêne ou le châtaignier. Ces essences nobles présentent une excellente tenue au vieillissement comme le prouvent les anciennes constructions.
Pour remplir ses fonctions durant de longues années, le bois doit recevoir des traitements préventifs pour résister à diverses agressions: insectes, champignons, humidité … Le CTBA (Centre Technique du Bois et de l'Ameublement) a défini des critères de qualité donnant lieu à certification.