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L'ARCHITECTE D'INTÉRIEUR
A la croisée de l'art, de la technologie, de la psychologie et de la sociologie, l'architecte d'intérieur gère la complexité. Les rapides changements de modes de vie et de comportements, la tendance au cocooning qui fait de la maison un espace privilégié de bien être et de tranquillité, un lieu d'agrément et de convivialité, l'émergence du travail à domicile, la transformation radicale des modes de production des " arts décoratifs ", font de l'architecte d'intérieur un véritable " chef d'orchestre " de l'art de bien vivre chez soi, aujourd'hui. Dans les " espaces clos et couverts " où les hommes demeurent, travaillent ou même ne font que passer, c'est de l'architecture intérieure que dépendent l'organisation et la mise en place des volumes, des formes, des couleurs, des agencements, des équipements, des mobiliers et accessoires qui agrémentent ou facilitent la vie au quotidien. Leur rôle est de bien penser les espaces, de les rendre plus " lisibles ", et de les adapter à votre manière de vivre, à vos goûts, à vos besoins, tout en harmonisant au mieux vos désirs et votre budget. Le rôle de l'architecte d'intérieur Dans l'achat d'ancien, il peut intervenir avant l'achat, ce qui permet d'avoir d'entrée, une idée de ce qu'il sera possible de faire pour créer sur mesure, un univers personnalisé, pratique et agréable. Il examine avec soin les lieux existants et détermine l'ampleur des travaux à effectuer pour adapter l'espace de vie convoité, à vos désirs. Il peut dresser des plans, réorganiser des volumes, redistribuer des surfaces, choisir avec vous matériaux et techniques. Il peut consulter les entreprises, passer les marchés, coordonner et diriger les travaux suivant l'ampleur de la mission que vous lui confierez. Les ETUDES, elles comprennent : un relevé de l'état existant, des esquisses d'implantation, permettant d'arrêter les bases du projet, des plans, une note explicative et une estimation globale du coût que préciseront les devis des entreprises. A ce stade, vous aurez la possibilité de demander à votre architecte d'intérieur de modifier tel ou tel aspect de son projet, d'étudier la réduction de tel ou tel coût, d'élargir telle ou telle prestation. A la suite de quoi, en toute connaissance de cause, vous approuverez le projet. Le chantier L'architecte d'intérieur monte le dossier d'appel d'offres. Il fournira aux entreprises à consulter tous les éléments qui leur permettront de chiffrer les travaux avec précision. Le dossier d'appel d'offre comprend : les plans, coupes, élévations à l'échelle de 2 cm par m, un devis descriptif détaillé pour chaque corps d'état, le planning de réalisation. La consultation des entreprises L'architecte d'intérieur vous conseille dans le choix de l'entreprise. Il vérifie qu'elle présente les qualifications nécessaires et les garanties professionnelles suffisantes. Il étudie les devis qu'elle vous propose. La passation des marchés L'architecte d'intérieur, en tant que maître d'œuvre prépare les marchés que vous signerez en tant que maître d'ouvrage. Il fera figurer dans tous les contrats, les prix, les modalités de révisions éventuelles, le planning de réalisation, les modalités de paiement, les retenues de garantie, les attestations d'assurance. La direction des travaux L'architecte d'intérieur assure la coordination de vos travaux, il dirige les rendez-vous de chantier et s'assure de la bonne réalisation de l'ensemble. Il vous tient informé du déroulement des opérations. Il vous propose de verser les acomptes prévus. La réception des travaux Cette réception est constatée dans un procès verbal signé par vous même et par les entreprises. Elle est le point de départ des responsabilités de l'architecte d'intérieur, des entreprises et de vos garanties. Vos garanties ... L'architecte d'intérieur est un professionnel qui a acquis sa compétence dans une école supérieure telle que : Beaux Arts, Arts Décoratifs, Ecole Boule, Camondo, etc.Il est tenu de souscrire des assurances professionnelles légales pour couvrir :           • ses engagements professionnels,           • d'éventuels dommages causés à un tiers,           • les désordres et malfaçons dont il peut être reconnu responsable. La rémunération de l'architecte d'intérieur Les honoraires de l'architecte d'intérieur toujours soumis à la TVA se présentent sous trois formes : au pourcentage sur le montant des travaux hors taxes. Ce pourcentage doit être défini d'un commun accord lors de la signature du contrat, au forfait, en fonction de l'évaluation globale de la mission confiée, avec possibilité de révision en cas de modification du programme ou d'augmentation du montant des travaux, à la vacation, lorsqu'il s'agit de mission de consultation. La vacation est une rémunération correspondant au temps passé. Le contrat Votre architecte d'intérieur doit vous proposer un contrat où figurera le montant de ses honoraires. Pour les missions courtes, bien définies du type : expertise d'un local avant travaux, il vous proposera une rémunération à la vacation horaire. Pour les missions classiques, les honoraires varient entre 10 et 15 % du coût des travaux.
Source : GFNP – Guide du Futur et Nouveau Propriétaire Site web : www.gfnp.net Bat'immo - Edition Novembre 2004

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