Batipole : l'internet du bâtiment / Immobilier

• <-- LISTE ARCHIVES

LA PISCINE

Votre rêve va devenir réalité : vous allez réaliser une piscine dans votre jardin. Soit vous ferez appel à un spécialiste, soit vous prendrez vous-même en charge les travaux. Dans les deux cas, n'omettez pas de vous mettre en rapport avec la marie de votre commune. En effet, si les piscines enterrées non couvertes sont exemptées du permis de construire sur l'ensemble du territoire (art. R 422-2 du Code de l'Urbanisme), elles nécessitent cependant le dépôt d'une déclaration de travaux. En revanche, si votre projet prévoit la réalisation d'un ouvrage couvert de plus de 20m2 de S.H.O.B. (Surface Hors Œuvre Brute), vous serez tenu de déposer un permis de construire. Le cas échéant, vous ne manquerez pas non plus de lire votre règlement de lotissement ou de copropriété. Il existe plusieurs manières d'intégrer une piscine à son jardin. Les piscines hors-sol Elles se présentent sous la forme d'un lot à monter soi-même. Leurs parois sont métalliques ou à boudins d'eau en tissu PVC. Les plus grandes dépassent 13 mètres de longueur. Leur montage est rapide. Elles sont d'une grande mobilité et d'un coût modéré. Les piscines prêtes-à-poser Elles peuvent être soit d'un seul bloc, en fibre de verre polyester, (piscines monocoques), soit préfabriquées en panneaux de béton, de plastique ou d'acier (piscines Liner). Les piscines monocoques ont l'avantage d'offrir un grand choix de formes et de dimensions, mais leur support est fragile. Les Liners offrent un bon confort, des finitions de qualité et une étanchéité sûre. Les piscines sur mesure Elles sont en béton armé. Leurs parois sont peintes carrelées ou en revêtement polyester. Réalisées en maçonnerie traditionnelle, elles permettent toutes les fantaisies : cascades, bassins à débordements etc. Luxueuses et résistantes, leur prix est élevé. Entretenir sa piscine Dès les premières chaleurs, vous brûlerez d'envie de vous rafraîchir dans votre piscine. Pour y parvenir, quelques petites opérations de remise en route sont nécessaires. En voici la liste : • d'abord, il faut remplir le bassin jusqu'au 3/4 des skimmers (petites ouvertures pratiquées sur les parois qui se nomment aussi écumeurs de surface et communiquent avec la filtration), • après cette première opération, vous devez remettre en route votre système de circulation d'eau et débarrasser le bassin de ses impuretés pour éviter qu'elles ne se logent dans le filtre, • passez un coup d'aspirateur dans la piscine en position égout, • activez alors la pompe après en avoir nettoyé et décolmaté le filtre, • une fois ces différentes opérations terminées, vérifiez le pH de l'eau, c'est-à-dire son potentiel d'hydrogène. Il en détermine l'acidité. Trop acide, l'eau corrode les parties métalliques, trop basique, l'eau réduit l'efficacité des produits stérilisants. Le pH de l'eau varie en fonction de la fréquentation, des conditions atmosphériques ou des appoints d'eau. Un bon pH doit être compris entre 7,2 et 7,6. En période d'utilisation, une trousse d'analyse est indispensable pour surveiller régulièrement le taux de pH. Vous devrez effectuer cette opération une fois par semaine. Pour connaître en permanence le taux de pH de l'eau, l'idéal est d'opter pour un régulateur automatique de pH. Cet appareil le réajustera automatiquement en injectant, quand il le faut, la dose de produit nécessaire. Si vous vous absentez souvent, ou si votre piscine attire tous vos copains en été, cette installation est bien sûr idéale. Sachez enfin que, même si votre piscine est restée en eau tout l'hiver, vous devrez effectuer une chloration choc. Reste ensuite à faire fonctionner la filtration 24 heures sur 24 pour obtenir une eau cristalline. Dans la plupart des cas, il vous faudra patienter 2 jours avant de pouvoir vous baigner. Ensuite, vous devrez surveiller constamment le taux de chlore. Il ne doit jamais descendre en dessous de 0,5 mg par litre. Dans le cas contraire, ajoutez du chlore pour vous éviter une seconde hyperchloration. L'entretien de l'eau Une eau claire et limpide en apparence peut, en fait, être un véritable bouillon de culture et se révéler dangereuse pour la santé des baigneurs. Pour éviter tout problème, il faut filtrer l'eau. Cette opération permet d'éliminer les impuretés insolubles comme feuilles, poussière, pollens, cheveux, etc., qui atterrissent dans l'eau. Pour détruire les algues microscopiques, les bactéries, les champignons, il faut la désinfecter. Le recyclage et la filtration éliminent les corps étrangers de la surface de l'eau (et aussi ceux qui sont en suspension dedans), mais ne désinfectent pas l'eau sur le plan bactérien. Ce sont essentiellement les produits chimiques qui ont cet effet.La corrosion, l'entartrage peuvent menacer l'équilibre de l'eau et endommager votre bassin. Selon la nature du sol traversé par l'eau depuis sa source, l'eau possède des caractéristiques différentes qui peuvent la rendre trouble ou calcaire et minimiser l'effetdes produits de désinfection. La sécurité des piscines A compter du 1er janvier 2004, l’article 128-1 de la loi N° 2003 du 3 janvier 2003, impose, afin d’éviter tout risque de noyade, l’installation d’un dispositif de sécurité normalisé pour les piscines enterrées non closes à usage individuel ou collectif. Tous les propriétaires de piscines doivent donc équiper leurs bassins de barrières, abris de piscines, volets roulants hermétiques, alarmes sonores et infra rouges…) Les piscines installées avant cette date devront être équipées de ce même dispositif avant le 1er janvier 2006, sauf pour les maisons en location où cette obligation s’applique également au 1er janvier 2004. Le non respect de ces dispositions sera puni d’une amende de 45 000 € et les personnes morales pourront être déclarées comme pénalement responsables. QUELQUES CONSEILS POUR ÉVITER LA NOYADE CHEZ LES JEUNES ENFANTS • Ne jamais laisser un enfant seul et sans surveillance près d’une piscine ou d’un point d’eau, • équipez le de brassards, de bouées ou de gilets adaptés, • ayez une perche à portée de main, ou un téléphone portable, • apprenez à nager à vos enfants, • après la baignade, retirez de l’eau, tout ce qui pourrait attirer vos enfants (bouée, jouets…) • Selon la nouvelle législation (cf article ci-dessus) équipez votre bassin d’un dispositif de sécurité, • Apprenez les gestes qui sauvent en vous renseignant auprès de la Croix Rouge, Protection Civile, Sapeurs pompiers, etc.) N° de téléphone indispensables : Pompiers : 18 - Police : 17 - SAMU : 15 Questions-Réponses • Mon eau est verte. Que faut-il faire ? Analyser le PH et le réajuster si nécessaire puis, procéder à une chloration choc massive. Il ne faut pas hésiter à mettre un certain nombre de kilos de chlore dans les skimmers, en fonction du volume d’eau. Filtrer ensuite sans cesse pendant 4 ou 5 jours (même si l'eau s'est éclaircie au bout d'un jour). Il faut traiter en une fois et non pas à coup de 500 grammes chaque jour en espérant que l'eau réagira bien au fur et à mesure. Attention ! Penser à renouveler l'eau de votre bassin si vous ne l'avez pas fait depuis longtemps. Cette opération est indispensable tous les 5 ans. En effet, votre eau peut être saturée (on parle aussi d'eau morte) et par conséquent être insensible aux produits de traitement. Renouveler l'eau de votre bassin peut donc représenter une économie en produits d'entretien, mais aussi et surtout, satisfaire correctement aux règles d'hygiène. • Il fait très chaud et je filtre 4 heures pendant la journée et 3 heures la nuit. Est-ce suffisant ? Quand il fait très chaud, il ne faut pas hésiter à filtrer 10 heures d'affilée pendant la journée surtout. L'eau doit être filtrée pendant les heures les plus chaudes et les temps de baignade. Votre pompe piscine se fatiguera davantage si vous faites plusieurs démarrages en l'espace de 24 heures.
Source : GFNP – Guide du Futur et Nouveau Propriétaire Site web : www.gfnp.net Bat'immo - Edition Novembre 2004