PAREXLANKO

Parexlanko et ses produits de la gamme patrimoine prescrits pour la restauration des facades de l’Hôtel Crowne Plaza (Groupe Intercontinental) de Montauban (82).

L’Hôtel Crowne Plaza, situé quai de Verdun en plein centre ville de Montauban, possède une architecture chargée d’histoire. Il a ouvert ses portes il y a quelques semaines. Cet ancien couvent des Capucins, dont les façades sont en briques foraines, a été bâti en 1629 sous le cardinal Richelieu. Devenu Grand Séminaire en 1820, le bâtiment fut détruit en 1831 par un incendie et la façade néo-classique a été reconstruite au XIXème siècle. Mitoyen du siège des Architectes des Bâtiments de France, du Musée Ingres et de la Direction Départementale de l’Equipement, il se devait d’être restauré à l’identique pour renaître en un hôtel de luxe
4 étoiles.
 
Pour la restauration de l’ensemble des façades, le rejointoiement des briques foraines et la réparation des corniches à l’identique de ce bâtiment presque en ruines, le cabinet d’architecte DE SANTI.A – ZOPPIS.J l’entreprise de maçonnerie EURL DS BAT, l’entreprise ZANONI et fils spécialisée en restauration des façades et membre du club référence PAREXLANKO, l’entreprise locale TURELLA ont choisi de faire appel à l’expertise de PAREXLANKO et sa gamme Patrimoine. Cette dernière propose une large gamme de produits à la chaux, totalement adaptée à ce type de travaux et jouit d’une très forte notoriété auprès des Architectes des Bâtiments de France. Pas moins de 6 produits ont été prescrits :
3 enduits minéraux (Parlumière Fin, Parlumière Moyen, Parlumière Clair), 1 revêtement décoratif (Calcidéco), 1 mortier de réparation de la pierre (Parthéna DM) et 1 peinture minérale (Calcilane Badigeon) représentant plus de 67 tonnes de produits livrées sur place.

Assistance technique et conseil sur le chantier, échantillons réalisés sur place pour respecter la teinte d’origine soumis aux ABF…, un véritable partenariat s’est mis en place entre l’architecte, l’entreprise et PAREXLANKO pour la réhabilitation des façades de ce bâtiment. Les travaux ont duré plus de 18 mois.

 HOTEL CROWNE PLAZA : PATHOLOGIES OBSERVEES ET REPONSE
AVEC LA GAMME PATRIMOINE DE PAREXLANKO

L’ancien support de ce cloître était constitué de briques foraines (briques de terre cuite) rejointées et crépies à certains endroits au mortier de chaux ciment. Le challenge de l’entreprise qui a sous-traité les travaux au façadier Sarl Zanoni et Fils était de :

- restaurer les façades de ce bâtiment à l’identique, en respectant les teintes originelles pour recouvrir les briquettes rouges,
- réparer et reconstituer si nécessaire les pierres abîmées, 
- récupérer d’anciens matériaux (briques foraines, dalles) pour remplacer les éléments qui avaient subi des désordres trop importants. 

 UN CHANTIER EN PLUSIEURS TRANCHES

• Façade extérieure : vue sur le quai de Verdun

Pour la façade extérieure, d’une surface de 800 m² qui donne sur le quai de Verdun, l’entreprise a utilisé l’enduit minéral Parlumière Moyen pour le rejointoiement des briques, suivi d’une application de Calcidéco, un revêtement décoratif dont la teinte a dû être élaborée en fonction du cahier des charges très strict établi par Mariano MARCOS, l’Architecte des Bâtiments de France du Tarn et Garonne.

Parlumière Moyen est un enduit de parement au mortier de chaux hydraulique, teinté dans la masse, spécialement conçu pour réaliser la couche de finitions des enduits traditionnels, le rejointoiement des briques et pierres de parement. Plus de 9,6 tonnes ont été utilisées sur le chantier.

Enfin, Calcidéco, revêtement décoratif au mortier de chaux aérienne, prêt à gâcher et teinté dans la masse, a été appliqué en couche de finition à hauteur de 2,4 tonnes sur la façade du quai de Verdun.

• Façade intérieure : vitrine de l’hôtel Crowne Plaza

Cette façade de 1 800 m² donne sur le parking de l’hôtel et sur son entrée principale. Du Parlumière Clair a été appliqué en sous-couche revêtue de Parlumière Fin.

Ainsi, 37 tonnes de Parlumière Clair, corps d’enduit, un mortier de chaux hydraulique, allégé, blanc naturel, ont permis de réaliser le regarnissage des joints, le rejointoiement des briques et pierres de parement, le dressement des maçonneries, la magnifique cave souterraine ainsi que tout l’intérieur du cloître.

Le Parlumière Clair a été ensuite revêtu de Parlumière Fin. Cet enduit de parement au mortier de chaux hydraulique, teinté dans la masse, a permis de réaliser la couche de finition talochée à l’éponge des enduits traditionnels, le rejointoiement des briques et pierres de parement. Quelque 14,4 tonnes de ce produit ont été appliquées sur la façade.

• Réparation des pierres : PARTHENA DM de PAREXLANKO relève le défi

Pour réparer à l’identique une grande partie des pierres abîmées et des appuis de fenêtres endommagés par les assauts du temps et les agressions physico-chimiques, l’entreprise SARL Zanoni et Fils a utilisé
3,6 tonnes de mortier architectonique PARTHENA DM de PAREXLANKO, un mortier minéral destiné aux travaux de ragréage des pierres calcaires.

Pour respecter la teinte et retrouver les couleurs existantes, une analyse pointue a été réalisée à partir d’échantillons de pierre prélevés sur place.

Enfin, Calcilane Badigeon, une peinture minérale décorative destinée à réaliser des finitions colorées, a été utilisée pour les encadrements des fenêtres et des appuis. La teinte rouge a été retenue pour rester dans l’esprit du bâtiment.

 L’HOTEL CROWNE PLAZA : EN QUELQUES CHIFFRES

Cet ancien séminaire du XVIIème siècle est un hôtel 4 étoiles doté de :
• 80 chambres
• 4 suites
• 750 m² de salles de réunion dont 1 salle de séminaire
• 1 restaurant gastronomique de 100 couverts
• 2 grandes terrasses
• 1 salle de cardio training
• 1 centre d’esthétique
• 1 bar snacking
• 1 business center/informatique
• 1 spa de 300 m² avec sauna, hammam et  jacuzzi

 LES INTERVENANTS

NOM DU CHANTIER :   HOTEL CROWNE PLAZA
ADRESSE :    6-8 QUAI DE VERDUN - 82000 MONTAUBAN

MAITRE D’OUVRAGE:

SOCIETE:  MR ET MME CHRISTIAN  DELMOTTE
ADRESSE: S.C.I. OXYGENE - 82000 MONTAUBAN
CONTACT:  MONSIEUR CHRISTIAN DELMOTTE

MAITRE D’ŒUVRE :

SOCIETE: ARCHITECTES DE SANTI.A - ZOPPIS J.
ADRESSE: 8 PLACE DU BICENTENAIRE - 82000 MONTAUBAN
CONTACT:  MONSIEUR DE SANTI   
 
ENTREPRISES
COORDINATEUR :
SOCIETE : E.U.R.L.  D.S BAT
ADRESSE: 6 RUE MAURICE CAUNES - 31200 TOULOUSE
CONTACT: MONSIEUR SERGE CASSE
 

FACADIERS :

SOCIETE:  SARL ZANONI ET FILS
ADRESSE:  10 BIS RUE A.TOCQUEVILLE - 31200 TOULOUSE
CONTACT:  MONSIEUR GERARD ZANONI

SOCIETE : ENTREPRISE TURELLA OLIVIER
ADRESSE : 3026, ROUTE DE MONCLAR – 82410 ST ETIENNE DE TULMONT
CONTACT : MONSIEUR OLIVIER TURELLA  

Service de Presse PAREXLANKO : CABINET VERLEY

Contacts : Virginie Adam ou Isabelle Petit Bossuette
Courriels : v.adam.cabinetverley@wanadoo.fr - isabelle.cabinetverley@wanadoo.fr
3 bis, rue de l’Aigle – BP 89 – 92254 La Garenne Colombes Cedex
Tél. 01.47.60.22.62 – Fax 01.47.81.38.68

• PAREXLANKO
• 19 place de la Résistance - 92446 ISSY LES MOULINEAUX
• Tél. : (+33) 01 41 17 45 45

• Site web : http://www.parexlanko.com

Source : Cabinet Verley
3 bis rue de l'Aigle - BP 89 - 92254 La Garenne Colombes Cedex
Tél. : (+33) 01 47 60 22 62 - Fax : (+33) 01 47 81 38 68

E-mail : cabinet.verley@wanadoo.fr
Site web : http://www.cabinet-verley.com