Siège social RE2020 : MALERBA inaugure un bâtiment pensé pour les nouveaux usages

Un nouveau siège pour accompagner la croissance de l'entreprise

Le 15 juillet 2026, MALERBA a officiellement pris possession de son nouveau siège social à Thizy-les-Bourgs (Rhône), à proximité immédiate de sa plateforme logistique de 14 000 m² mise en service en février 2026.

Après plus de cinquante ans passés sur son site historique de Cours-la-Ville, l'entreprise regroupe désormais près de 140 collaborateurs des fonctions administratives et support dans un bâtiment de 3 822 m². Le laboratoire d'essais et les showrooms demeurent sur le site historique.

Pour Bruno MALERBA, ce choix répond avant tout à une contrainte foncière tout en permettant d'accompagner les perspectives de développement de l'entreprise.

« Le berceau de MALERBA est Cours-la-Ville. Toutefois, par manque de foncier disponible, j'ai fait le choix d'implanter ce nouveau siège à Thizy-les-Bourgs. Nous y étions propriétaires d'un tènement idéalement placé sur l'axe stratégique Roanne-Amplepuis et proche d'une gare qui dessert Lyon. Un choix qui correspond bien à mes projets et à ma vision pour l'avenir de l'entreprise. »

Un bâtiment tertiaire conçu selon les exigences de la RE2020

Le projet, baptisé Maison MALERBA, représente un investissement supérieur à 10 millions d'euros.

Conforme à la réglementation RE2020, il s'inscrit également dans une démarche de certification HQE® - Bâtiment Durable visant le niveau « Très performant ». Cette double approche dépasse les seules obligations réglementaires en intégrant les enjeux de réduction des consommations énergétiques, de limitation de l'empreinte carbone et de qualité environnementale.

Le bâtiment est composé de deux corps sur deux niveaux et privilégie des espaces lumineux, modulables et largement ouverts afin de favoriser la coopération entre les équipes tout en proposant des zones dédiées à la concentration.

L'organisation intérieure comprend notamment des salles de réunion connectées ainsi que plusieurs espaces de travail isolés destinés à répondre à la diversité des usages professionnels.

La digitalisation au cœur des nouveaux modes de travail

Au-delà de la performance énergétique, le projet accompagne une évolution des pratiques de travail.

L'entreprise indique avoir renforcé la digitalisation de ses processus afin de réduire significativement le recours au papier. Cette évolution s'accompagne d'une nouvelle organisation des services destinée à faciliter les échanges entre les équipes.

« Ce nouveau siège incarne notre volonté de faire évoluer nos modes de travail vers plus de cohésion, de digitalisation et de responsabilité », souligne Bruno MALERBA.

Pour les entreprises industrielles, ce type d'aménagement répond également à des enjeux d'attractivité et de fidélisation des collaborateurs dans un contexte de recrutement parfois tendu.

Une conception architecturale centrée sur les usages

La maîtrise d'œuvre architecturale a été confiée à AIA Life Designers.

Le projet constitue le premier bâtiment tertiaire RE2020 réalisé par l'agence. Son architecture reprend plusieurs éléments de l'identité de MALERBA, notamment au travers des formes de toiture, des façades et de l'aménagement intérieur.

Le projet a été élaboré en concertation avec les équipes de l'entreprise afin d'adapter les espaces aux usages quotidiens des collaborateurs.

« La Maison MALERBA illustre parfaitement notre conviction qu'un bâtiment performant est avant tout un bâtiment conçu avec et pour ses utilisateurs. Ce projet démontre qu'il est possible de concilier ambition environnementale, qualité d'usage et expression architecturale au service d'une vision partagée du travail et de l'avenir », indique Delphine Béji, présidente d'AIA Life Designers.

Géothermie, photovoltaïque et matériaux biosourcés au programme

La stratégie environnementale du bâtiment repose sur plusieurs leviers techniques.

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par géothermie, tandis que l'inertie thermique du bâtiment est renforcée par les planchers et structures en béton. Le confort d'été repose également sur des dispositifs passifs complétés par des brasseurs d'air.

L'alimentation énergétique s'appuie sur une installation photovoltaïque de 1 088 kWc implantée sur la plateforme logistique voisine. Produisant plus d'un million de kWh par an, cette centrale alimente un dispositif d'autoconsommation collective bénéficiant au siège ainsi qu'aux sites industriels situés dans un rayon de dix kilomètres.

Le projet fait également appel à des matériaux biosourcés, notamment pour les façades à ossature bois, les isolants naturels et les enduits à la chaux.

Une démarche d'économie circulaire intégrée au chantier

Le chantier a également intégré plusieurs principes de réemploi.

Des pierres dorées provenant d'un bâtiment déconstruit par MALERBA ont ainsi été réutilisées pour constituer les gabions du nouvel aménagement paysager. Plus largement, l'entreprise indique avoir privilégié le réemploi des matériaux de déconstruction chaque fois que cela était techniquement possible.

Cette approche s'inscrit dans une logique de limitation des déchets et de valorisation des ressources déjà disponibles.

Un projet mobilisant les entreprises du territoire

MALERBA a confié une large partie des marchés aux entreprises locales.

Parmi les intervenants figurent notamment CREABOIS pour les agencements, AUBONNET pour les travaux de plâtrerie et de peinture, MOOS pour le génie électrique, PJA pour les aménagements paysagers, BEZACIER pour les façades biosourcées, BLANCHET Groupe pour les menuiseries extérieures en aluminium bas carbone ainsi que FRANCE DECORS, chargée de la conception et de l'installation du mobilier sur mesure.

Cette orientation s'inscrit dans une volonté de soutenir les entreprises régionales tout en consolidant des partenariats historiques.

Une dimension environnementale étendue au territoire

Le projet ne se limite pas au bâtiment.

Entre le siège social et la plateforme logistique, MALERBA a aménagé une zone humide d'environ 4 500 m² destinée à favoriser le développement d'un écosystème naturel. L'entreprise prévoit d'en assurer le suivi écologique pendant trente ans.

Cette démarche complète les choix techniques réalisés sur le bâtiment en intégrant la biodiversité dans l'aménagement global du site.

Après plus de quatre années de conception et de réalisation, ce nouveau siège devient un outil de travail destiné à accompagner les évolutions organisationnelles de MALERBA. Pour les professionnels du bâtiment, il illustre la manière dont un projet tertiaire peut associer exigences réglementaires, performance environnementale, qualité d'usage et mobilisation des entreprises locales autour d'une même opération.