Pourquoi et quand faire le démoussage de sa toiture ?

Pourquoi faire le démoussage de sa toiture ?

Le démoussage de toiture permet l’élimination des végétaux qui retiennent l’humidité et fragilisent les matériaux. Lorsque les ardoises ou les bardeaux sont imprégnés par la mousse, leur durée est réduite. Les joints aussi se détériorent plus rapidement. Une action préventive vous permet de faire des économies. En effet, un entretien régulier vous épargne des travaux de rénovation lourds et coûteux.

De plus, une toiture propre contribue à une meilleure isolation thermique. Elle limite aussi les risques d’infiltration qui affectent les finitions intérieures. Sur le plan esthétique, le bien est plus attractif sur le marché immobilier quand la toiture est dégagée.

Pour toutes ces raisons, il est important de procéder à l’élagage des branches proches pour améliorer l’ensoleillement. En prévention, appliquez des produits hydrofuges homologués. Faites aussi des inspections après des tempêtes pour vérifier les solins et points singuliers.

Quand faire le démoussage de sa toiture ?

Le démoussage se fait à des périodes précises ou lorsque certains signes apparaissent dans l’habitation.

Périodes propices

De préférence, faites le démoussage au printemps ou à l’automne après les épisodes pluvieux et lorsque les températures sont modérées. Ces périodes sont recommandées parce qu’elles permettent un séchage naturel des surfaces. Elles réduisent aussi la reprise rapide des végétaux. Surtout, évitez les périodes de gel ou de canicule. Elles diminuent l’efficacité des traitements, et compliquent la sécurité des opérateurs.

Signes qui imposent une intervention
 

Le démoussage est aussi recommandé lorsque les signes suivants sont repérés.

• Des mousses, lichens ou algues couvrent une portion visible de la toiture ;
• Des taches d’humidité ou d’écoulements suspects sont à l’intérieur du logement ;
• Des gouttières obstruées et une stagnation d’eau favorisent la colonisation ;
• Des tuiles fissurées, des ardoises écaillées ou des joints abîmés.

L’opération de démoussage de toiture peut être manuelle (le brossage) ou chimique (les traitements homologués), et suivie d’un rinçage contrôlé. Pour la majorité des toitures, un contrôle annuel et un démoussage tous les 3 à 5 ans sont suffisants. Mais dans les zones très humides ou ombragées, il faut idéalement respecter un intervalle de 1 à 2 ans.

Il est recommandé de confier l’opération à un professionnel qualifié, équipé pour travailler en hauteur et respectant la réglementation sur les produits. Les coûts dépendent de l’accès, de la surface et de la complexité du chantier.

Privilégiez des produits à faible impact environnemental et conservez les factures. Votre assureur pourrait exiger une preuve d’entretien en cas de sinistre. Si vous aimez le bricolage, sachez que bien que le nettoyage soit possible, la sécurité et la conformité des produits sont prioritaires.

Pour la protection de l’intégrité du bâti, le démoussage se présente comme une démarche préventive obligatoire. Vous devez donc programmer des interventions en fonction du climat et de l’état apparent du toit. Cependant, un entretien régulier vous permet d’économiser sur le long terme et de préserver la valeur marchande de votre bien.