Quelle peinture de ravalement garde une façade propre
Résumé pour les décideurs
Une façade se salit par deux mécanismes distincts, l'encrassement physique et les salissures biologiques. La technologie EXTREM d'Unikalo y répond par une résine siloxane hybride et des agents actifs encapsulés. Le fabricant annonce un séchage après intempéries deux fois plus rapide et une protection anti-cryptogamique quatre fois plus efficace que les siloxanes 10C du marché. Les formules allégées augmentent par ailleurs le rendement de chantier.
Une façade ravalée paraît neuve quelques saisons, puis les traces reviennent. Le phénomène n'est pas une fatalité du temps. Il tient à la surface du film de peinture et à la vitesse à laquelle cette surface sèche après une averse. Unikalo a construit sa technologie EXTREM sur ces deux points précis.
Des revêtements aux pouvoirs décuplés pour des façades belles durablement. C’est possible avec la nouvelle gamme EXTREM d’Unikalo. Usure du temps, pollution, agressions climatiques, les revêtements et leur peinture de finition résistent à tout
Pourquoi une façade peinte se salit
Une façade ne se salit pas seulement parce qu'elle vieillit. Elle se salit parce que son film de peinture retient ce qui s'y dépose, poussières urbaines, particules, spores. Deux mécanismes se combinent, l'encrassement physique et les salissures biologiques.
L'encrassement physique tient à la surface du film. Un revêtement qui présente des aspérités d'adhérence laisse les salissures s'ancrer et pénétrer. Un film très lisse les retient en surface, où la pluie peut les emporter.
Les salissures biologiques relèvent d'une autre logique. Algues, mousses et micro-organismes s'installent quand l'humidité reste longtemps sur le support. Une façade qui sèche lentement après une averse offre à ces organismes la durée dont ils ont besoin. Le dossier peinture bâtiment détaille les familles de revêtements concernées.
La résine siloxane hybride et les agents encapsulés
La technologie EXTREM d'Unikalo associe deux réponses à ces deux mécanismes. Une résine siloxane hybride traite l'encrassement physique. Des agents actifs encapsulés traitent les salissures biologiques.
La résine siloxane est connue en façade pour sa microporosité et son effet perlant, qui laissent le support respirer tout en repoussant l'eau. La version hybride développée par le laboratoire d'Unikalo renforce ces deux qualités. Le film obtenu ne présente pas d'aspérités où les salissures pourraient s'ancrer.
Les agents encapsulés agissent dans la durée plutôt qu'immédiatement. L'encapsulation libère la matière active progressivement, au lieu de l'épuiser dans les premiers mois. La protection contre les micro-organismes résiduels s'étale ainsi sur la vie du revêtement.
Les performances mesurées face aux siloxanes du marché
Unikalo situe la gamme EXTREM au-dessus des peintures siloxanes 10C du marché, la référence de comparaison du segment. Trois écarts sont annoncés. Ils portent tous sur le comportement du film face à l'eau.
Le premier porte sur l'eau, avec une meilleure imperméabilité doublée d'une meilleure respirabilité du film. Ces deux propriétés s'opposent habituellement, un film très étanche laissant mal sortir l'humidité du support. Les tenir ensemble est tout l'enjeu d'une résine de façade.
Le deuxième est le séchage après intempéries, deux fois plus rapide. Ce levier agit directement sur les salissures biologiques, qui ont besoin d'une humidité durable pour s'installer. Le troisième est une protection anti-cryptogamique quatre fois plus efficace.
Les formules allégées et le rendement de chantier
Le second axe de la technologie ne porte pas sur la façade mais sur l'applicateur. Un choix de charges légères a permis de réduire la densité des peintures. Les fûts conservent leur poids initial. Ils sont donc plus concentrés à volume égal.
L'effet se mesure au rendement. À quantité achetée identique, la surface couverte augmente. Unikalo chiffre l'exemple d'un chantier de 2 000 m² en système I1 traité avec la formule K'FLEX EXTREM Taloché.
Sur ce chantier, l'économie annoncée est de 60 fûts en moins à acheter. L'application est plus rapide. La taloche porte 240 grammes de moins à chaque passe. Sur une journée complète, cette différence de poids se ressent. Les normes et réglementations du BTP encadrent par ailleurs les classements I1 à I4.
Choisir une peinture de ravalement
Trois critères commandent le choix avant la teinte. Le classement du revêtement d'abord, D2, D3 ou I1 à I4 selon l'état de la façade et la présence de fissures. L'exposition ensuite, une façade nord ombragée ne vieillit pas comme une façade plein sud.
Le troisième critère est l'horizon d'entretien. Une peinture qui se salit moins vite recule la date du prochain ravalement. Ce décalage pèse davantage que l'écart de prix au litre sur un patrimoine entretenu dans la durée.
La teinte intervient en dernier, une fois le système arrêté. Les teintes vives et foncées subissent le plus le rayonnement solaire. C'est pour elles qu'ont été développées les technologies de stabilisation. La marque Unikalo rassemble l'ensemble de son offre façade.
Questions fréquentes sur la peinture de ravalement
Pourquoi une façade se salit-elle si vite après un ravalement ?
Par deux mécanismes qui se combinent. L'encrassement physique vient des poussières et des particules qui s'ancrent dans les aspérités du film. Les salissures biologiques, algues et mousses, s'installent là où l'humidité reste longtemps après une averse. Une façade qui sèche vite se salit donc moins.
Qu'apporte une résine siloxane sur une façade ?
Deux propriétés difficiles à tenir ensemble. La microporosité laisse le support évacuer son humidité. L'effet perlant repousse l'eau de pluie en surface. Une façade reste ainsi protégée sans être enfermée sous un film étanche qui piégerait l'humidité du mur. Les deux qualités se tiennent rarement ensemble.
Qu'est-ce qu'un agent actif encapsulé ?
Une matière active protégée par une enveloppe qui la libère progressivement. Sans encapsulation, la protection contre les micro-organismes s'épuise dans les premiers mois. Avec elle, la protection s'étale sur la durée de vie du revêtement de façade. Le gain se mesure donc en années, pas en saisons.
Quelle est la référence de comparaison d'une peinture de façade ?
Les peintures siloxanes classées 10C servent de repère sur ce segment. Unikalo annonce pour la gamme EXTREM un séchage après intempéries deux fois plus rapide que ces références du marché. Il annonce aussi une protection anti-cryptogamique quatre fois plus efficace, ainsi qu'une meilleure imperméabilité à l'eau.
Qu'est-ce qu'une peinture de façade allégée ?
Une formule dont la densité a été réduite par un choix de charges légères. Le fût conservant son poids, le produit est plus concentré à volume égal. La même quantité couvre donc une surface plus grande. La taloche pèse aussi moins lourd à chaque passe.
Comment choisir une peinture de ravalement ?
Par le classement du revêtement avant tout, D2, D3 ou I1 à I4 selon l'état de la façade et la présence de fissures. Vient ensuite l'exposition, nord ou plein sud. L'horizon d'entretien compte enfin davantage que le prix au litre. La teinte se choisit en dernier.
Glossaire de la peinture de façade
Résine siloxane
Liant de peinture de façade combinant microporosité et effet perlant. Il laisse le support évacuer sa vapeur d'eau tout en repoussant l'eau de pluie en surface du film.
Effet perlant
Comportement d'une surface sur laquelle l'eau forme des gouttes au lieu de s'étaler. Les gouttes ruissellent et entraînent avec elles une partie des salissures déposées.
Cryptogamique
Qui relève des champignons, algues, mousses et lichens. Une protection anti-cryptogamique vise le développement de ces organismes sur un revêtement exposé à l'humidité.
Classement I1 à I4
Classement des revêtements d'imperméabilité selon leur aptitude à ponter les fissures d'une façade. I1 traite les microfissures, I4 les ouvertures les plus importantes.
Charge légère
Matière minérale de faible densité incorporée à une peinture pour en réduire le poids sans diminuer le pouvoir couvrant. Elle augmente le rendement au kilogramme appliqué.
Taloché
Aspect de finition obtenu en travaillant l'enduit frais à la taloche. Il donne une surface structurée dont le grain dépend de la granulométrie du produit employé.
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