RE2020 : 84 % des bureaux d'études thermiques valident la brique de terre cuite
Résumé pour les décideurs
La brique isolante de terre cuite représente 35 % des surfaces de murs qu'ont autorisées les permis de 2025 et 84 % des bureaux d'études thermiques la jugent adaptée aux exigences de la RE2020. Le logement collectif porte la dynamique : 31 % des opérations neuves autorisées, 44 % sur le petit collectif. Le détail par exigence sépare nettement l'énergie, acquise à 81 %, du confort d'été, retenu par 57 % des prescripteurs. Les volumes livrés par la filière, eux, sont tombés au plus bas depuis dix ans.
Deux relevés publiés à quelques mois d'intervalle disent la même chose de la brique isolante de terre cuite : elle garde sa place dans le logement neuf pendant que le marché se contracte. Le second donne la parole aux bureaux d'études thermiques, ceux qui arbitrent les solutions bien avant le premier coup de pelle.
Un tiers des surfaces de murs autorisées dans un marché au plus bas
L'Observatoire de la Construction Neuve 2025, publié par Batiétude, mesure la place de chaque solution dans les surfaces de murs ayant reçu une autorisation de construire. La brique isolante de terre cuite y pèse 35 %, maisons individuelles isolées, maisons groupées et immeubles collectifs réunis.
Ce niveau se tient dans un secteur qui recule. Les volumes livrés par la filière sont tombés à 1,04 million de tonnes à la fin de 2025, point le plus bas de la décennie, dans un climat que connaît aussi le marché de la couverture en tuiles. La part se maintient donc sur un marché qui se contracte : deux mouvements de sens contraire, qu'un chiffre de part de marché ne distingue jamais à lui seul.
Le logement collectif, moteur de la brique
Le mouvement vient d'un segment précis. 31 % des logements collectifs neufs autorisés en 2025 sont montés en brique, qui devient sur ce terrain le petit élément de maçonnerie le plus employé.
La mesure se resserre encore sur le petit collectif, celui dont la hauteur ne dépasse pas R+3. Ce format représente 67 % des surfaces autorisées en 2025 ; la brique y arrive en tête de toutes les solutions avec 44 % des logements concernés. Un bâtiment de trois à quatre niveaux reste dans le domaine d'emploi courant de la maçonnerie porteuse en terre cuite : c'est là que la filière gagne du terrain, pas sur la tour.
Bbio, carbone et confort d'été : la note des bureaux d'études
Le second observatoire interroge ceux qui arbitrent les solutions au stade de la conception. Réalisé par l'institut Consotendance pour la Fédération Française des Tuiles et Briques, il en est à sa quinzième édition et porte sur quelque 400 bureaux d'études thermiques actifs en logement neuf, interrogés par téléphone en mai et juin 2026.
84 % tiennent le bloc de 20 cm pour pertinent, voire très pertinent face aux exigences de la RE2020. Le détail par exigence est plus instructif que ce total.
| Exigence de la RE2020 | Part des BET tenant le bloc de 20 cm pour pertinent ou très pertinent |
|---|---|
| Bbio et énergie | 81 % |
| Carbone | 68 % |
| Confort d'été | 57 % |
L'écart de vingt-quatre points entre le premier poste et le dernier dit où la filière est attendue. Le besoin bioclimatique et la consommation sont acquis ; le confort d'été partage encore les prescripteurs.
Planelles et coffres de volets roulants contre les ponts thermiques
Les bureaux d'études ne jugent pas le mur seul. Les accessoires qui traitent les ponts thermiques reçoivent une note supérieure à celle du bloc lui-même : 89 % pour les planelles, 84 % pour les coffres de volets roulants, 70 % pour les briques acrotères.
La lecture est simple. Un mur homogène ne vaut que par ses liaisons : nez de plancher, baie, acrotère. Une planelle isolante ferme la rive de dalle, un coffre traité évite que le tableau de fenêtre ne devienne le point faible du calcul ; la brique acrotère règle le couronnement. Les prescripteurs notent le système, jamais le seul composant.
Le gain de surface habitable pèse dans le choix
Un argument moins technique revient dans le relevé. 64 % des bureaux d'études thermiques placent le gain de surface habitable parmi les critères qui pèsent dans l'arbitrage.
La raison tient à l'épaisseur. Un mur isolant monolithe de 20 cm libère des centimètres qu'une solution isolée par l'intérieur consomme, sur tout le périmètre du bâtiment. Rapportée à un plateau de logements, la différence se compte en mètres carrés vendables. C'est un arbitrage de promoteur autant que de thermicien ; il explique en partie pourquoi 81 % des BET prévoient une part de la brique stable ou en hausse dans leur activité.
La pose collée réduit l'eau et le sable sur le chantier
La filière met en avant une évolution de mise en œuvre plutôt qu'un produit neuf. Céline Ducroquetz, déléguée générale du GIE Brique de la Fédération Française des Tuiles et Briques, la décrit ainsi : « La pose au pistolet, avec la colle prête à l'emploi, en est un exemple concret : elle améliore le confort de travail des maçons et la qualité de l'ouvrage, tout en diminuant considérablement les besoins en eau et en sable. »
Le geste supprime le mortier bâtard monté sur place. Il change la logistique du chantier, la pénibilité du poste et le bilan matière d'un mur, sans toucher au bloc. Pour un maître d'ouvrage, l'effet se lit au planning et à la propreté du site ; pour un thermicien, il se lit dans la régularité des joints, donc dans les études thermiques qui en dépendent.
Questions fréquentes sur la brique isolante dans le logement neuf
Quelle part des murs neufs est montée en brique de terre cuite ?
35 % des surfaces de murs ayant reçu une autorisation en 2025, tous segments réunis : maisons individuelles isolées, maisons groupées et logements collectifs. La mesure vient de l'Observatoire de la Construction Neuve 2025 de Batiétude, qui porte sur les surfaces ayant reçu une autorisation de construire. Elle ne dit rien des volumes effectivement posés : sur ce terrain la filière a livré 1,04 million de tonnes à la fin de 2025, son plus bas niveau depuis dix ans.
Que pensent les bureaux d'études thermiques de la brique face à la RE2020 ?
84 % tiennent le bloc de 20 cm pour pertinent, voire très pertinent, au regard des exigences de la réglementation. Le chiffre vient de la quinzième édition de l'Observatoire des Bureaux d'Études Thermiques, réalisé par l'institut Consotendance pour la Fédération Française des Tuiles et Briques auprès de quelque 400 bureaux actifs en logement neuf, par téléphone, en mai et juin 2026.
Pourquoi le confort d'été recueille-t-il moins d'avis favorables ?
Les trois exigences de la RE2020 ne reçoivent pas la même note : 81 % pour le besoin bioclimatique et l'énergie, 68 % pour le carbone, 57 % pour le confort d'été. L'écart de vingt-quatre points entre le premier poste et le dernier situe l'attente des prescripteurs. C'est sur le confort d'été que les avis se partagent le plus.
À quoi servent les planelles et les coffres de volets roulants ?
Ils traitent les liaisons, là où le mur s'interrompt. La planelle ferme la rive de dalle au droit du plancher, le coffre traité évite que le tableau de la baie ne devienne le point faible du calcul thermique, la brique acrotère règle le couronnement. Les bureaux d'études les notent plus haut que le bloc : 89 % pour les planelles, 84 % pour les coffres, 70 % pour les acrotères.
Qu'apporte la brique en surface habitable ?
Un mur isolant monolithe de 20 cm libère l'épaisseur qu'une isolation rapportée à l'intérieur consomme sur tout le périmètre du bâtiment. Rapportée à un plateau de logements, la différence se compte en mètres carrés vendables. 64 % des bureaux d'études thermiques en font un critère qui pèse dans l'arbitrage.
Comment se pose une brique collée ?
La colle arrive prête à l'emploi et s'applique au pistolet, en cordons, sans mortier monté sur le chantier. Le geste supprime l'approvisionnement en eau et en sable, allège le poste du maçon et régularise les joints. La Fédération Française des Tuiles et Briques en fait l'exemple avancé de ses travaux sur la mise en œuvre, devant les évolutions de produit.
Glossaire de la brique isolante
Brique isolante de terre cuite
Bloc de maçonnerie alvéolaire dont les rangées de cavités freinent le passage de la chaleur. Posé en 20 cm, il assure la fonction porteuse et la fonction isolante sans isolant rapporté.
Bbio
Besoin bioclimatique, premier indicateur de la RE2020. Il mesure ce que la conception du bâtiment exige en chauffage, en refroidissement et en éclairage, avant tout choix d'équipement.
Planelle
Élément mince posé en rive de plancher, en about de dalle. Il prolonge l'isolation du mur devant le béton et coupe le pont thermique que cette liaison crée.
Brique acrotère
Bloc destiné au couronnement d'un mur en toiture-terrasse. Il traite la remontée au-dessus du dernier plancher, point où l'enveloppe se referme et où la déperdition se concentre.
SHAB
Surface habitable. Surface de plancher déduite des murs, des cloisons, des escaliers, des gaines et des embrasures. C'est elle qui se vend, donc elle qui sert d'arbitre quand on compare deux épaisseurs de paroi.
Pose au pistolet
Mise en œuvre à la colle prête à l'emploi, appliquée en cordons sur le lit de pose. Elle remplace le mortier gâché sur place et supprime l'eau comme le sable du chantier.
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